Från fakta till färdig text.Från fakta till färdig text.
Estatio är en marknadsföringsplattform för svenska premiummäklare. Mäklaren drar in objektets handlingar, och plattformen tar fram text till Hemnet, annonser och e-post — byggd på principen att varje påstående ska gå att spåra till en källa. Lofth har lett strategi, produkt, design och bygge.
Bättre text räcker inte.
Mäklare har redan AI-verktyg som skriver objektstexter. Problemet är inte språket, utan att verktygen fyller i det de inte vet: avstånd utan källa, superlativ som låter som fakta, påståenden om området som ingen har kontrollerat. I en bransch där varje formulering kan granskas är det en risk, inte en tidsvinst.
Att tävla i textkvalitet med generell AI är ett förlorat spel. Skillnaden måste sitta i arkitekturen, inte i språket — varje påstående ska kunna spåras till en källa.
Fyra spår, en plattform.
Strategi & positionering
En kategori i stället för en funktion: inte bättre text, utan text som går att lita på. Plattformen är mäklarens arbetsyta, inte en motor i bakgrunden — byggd för premiumbyråer, där varje objekt bär varumärket.
Fakta & källor
Kartdata översätts till mäklarspråk innan någon text skrivs: fyra minuter till tunnelbanan, inte koordinater. Fler officiella källor, som Lantmäteriet och kollektivtrafiken, byggs in efter samma princip. Fyra hårda spärrar mot påhittade fakta är redan på plats, och bildanalysen anger hur säker den är på varje observation.
Text & kanaler
Färdig text för Hemnet, annonser och e-post, i byråns egen röst — avläst från byråns sajt i fjorton dimensioner. Marknadsdata stannar hos mäklaren: bedömt värde och jämförbara objekt når aldrig texten köparen läser.
Design & integritet
Ett eget formspråk med signalorange som enda accentfärg. Integritet som arkitektur: bara fält som hör till marknadsföringen ska sparas, allt annat ska kasseras innan språkmodellen ser något. Brottsstatistik per område valdes bort av diskrimineringsskäl.
Det mäklaren inte ser.
Mäklaren ser en färdig text. Under den arbetar ett tiotal delsystem, vart och ett byggt för något en generell AI inte gör på egen hand. Vi redovisar vad som är klart och vad som byggs — samma princip som i produkten.
Känner igen vitvaror, material och ytskikt i objektets bilder, och anger hur säker den är på varje observation.
Läser av byråns egen sajt och kartlägger rösten i fjorton dimensioner, så att texten låter som byrån.
Kartdata översätts innan språkmodellen ser den: 340 meter till hållplatsen blir fyra minuters promenad.
Fyra regler som stoppar påhittade fakta innan texten når mäklaren.
Läser objektets handlingar och plockar ut fakta och marknadsdata, så att mäklaren slipper skriva av dem.
Bedömt värde och jämförbara försäljningar hamnar i mäklarens översikt, aldrig i köparens text — ett värde under utgångspriset blir annars ett ankare.
Hemnet, sociala kanaler, e-post och sms får var sin text efter sina egna regler, och stora objekt får rubriker per plan.
Länkar varje enskilt påstående i texten till sin källa.
Kasserar allt i handlingarna som inte hör till marknadsföringen — personnummer, lånenummer, arvshandlingar — innan språkmodellen ser något.
Lantmäteriet och kollektivtrafiken, under samma princip som kartdatan.
Byggt i små, verifierade steg.
Estatio byggs i en trio: en beslutsfattare, en AI-strateg som granskar och en AI-byggare som skriver koden. Varje funktion prövas mot riktiga objektunderlag innan den räknas som klar.
»Estatio är under uppbyggnad. Vi publicerar resultat när de går att verifiera — aldrig innan.«
Lofth — princip, inte förbehåll